发布日期：2025-03-31 12:19 点击次数：184
一、房地产开辟投资完成情况
2024年，宇宙房地产开辟投资100280亿元，比上年下落10.6%(按可比口径计较，详见附注6)；其中，住宅投资76040亿元，下落10.5%。
2024年，房地产开辟企业房屋施工面积733247万平日米，比上年下落12.7%。其中，住宅施工面积513330万平日米，下落13.1%。房屋新开工面积73893万平日米，下落23.0%。其中，住宅新开工面积53660万平日米，下落23.0%。房屋已毕面积73743万平日米，下落27.7%。其中，住宅已毕面积53741万平日米，下落27.4%。
二、新建商品房销售和待售情况
2024年，新建商品房销售面积97385万平日米，比上年下落12.9%，其中住宅销售面积下落14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下落17.1%，其中住宅销售额下落17.6%。
2024年末，商品房待售面积75327万平日米，比上年末增长10.6%。其中，住宅待售面积增长16.2%。
三、房地产开辟企业到位资金情况
2024年，房地产开辟企业到位资金107661亿元，比上年下落17.0%。其中，国内贷款15217亿元，下落6.1%；利用外资32亿元，下落26.7%；自筹资金37746亿元，下落11.6%；定金及预收款33571亿元，下落23.0%；个东说念主按揭贷款15661亿元，下落27.9%。
四、房地产开辟景气指数
2024年12月份，房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)为92.78。
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表1 2024年宇宙房地产开辟和销售情况
意见
扫数目
比上年增长(%)
房地产开辟投资(亿元)
100280
-10.6
其中：住宅
76040
-10.5
办公楼
4160
-9.0
贸易营业用房
6944
-13.9
房屋施工面积(万平日米)
733247
-12.7
其中：住宅
513330
-13.1
办公楼
29858
-10.1
贸易营业用房
63195
-12.6
房屋新开工面积(万平日米)
73893
-23.0
其中：住宅
53660
-23.0
办公楼
1893
-27.7
贸易营业用房
4980
-23.3
房屋已毕面积(万平日米)
73743
-27.7
其中：住宅
53741
-27.4
办公楼
1940
-35.2
贸易营业用房
4894
-31.6
新建商品房销售面积(万平日米)
97385
-12.9
其中：住宅
81450
-14.1
办公楼
2403
-11.5
贸易营业用房
5986
-5.9
新建商品房销售额(亿元)
96750
-17.1
其中：住宅
84864
-17.6
办公楼
3208
-14.3
贸易营业用房
5728
-13.6
商品房待售面积(万平日米)
75327
10.6
其中：住宅
39088
16.2
办公楼
5313
8.6
贸易营业用房
14437
0.6
房地产开辟企业今年到位资金(亿元)
107661
-17.0
其中：国内贷款
15217
-6.1
利用外资
32
-26.7
自筹资金
37746
-11.6
定金及预收款
33571
-23.0
个东说念主按揭贷款
15661
-27.9
点击下载：运筹帷幄数据表
表2 2024年东中西部和东北地区房地产开辟投资情况
地 区
投资额
比上年增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
宇宙臆想
100280
76040
-10.6
-10.5
东部地区
60243
44229
-11.0
-10.8
中部地区
19563
16021
-9.4
-9.5
西部地区
18110
13922
-8.9
-9.1
东北地区
2365
1868
-21.8
-20.9
表3 2024年东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
扫数数
比上年增长
扫数数
比上年增长
(万平日米)
(%)
(亿元)
(%)
宇宙臆想
97385
-12.9
96750
-17.1
东部地区
45055
-12.7
59373
-17.5
中部地区
24911
-12.0
17380
-16.4
西部地区
23834
-14.6
17485
-17.0
东北地区
3585
-9.7
2512
-11.4
附注
1.意见讲解
房地产开辟企业今年完成投资：指论述期内完成的一皆用于房屋莳植工程、地盘开辟工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该意见是累计数据。
新建商品房销售面积：指论述期内出售新建商品房屋的公约总面积(即两边签署的负责买卖公约中所证实的建筑面积)。该意见是累计数据。
新建商品房销售额：指论述期内出售新建商品房屋的公约总价款(即两边签署的负责买卖公约中所证实的公约总价)。该意见与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指论述期末已已毕的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以旧年度已毕和本期已毕的房屋面积，但不包括论述期已已毕的拆迁还建、统建代建、大师配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开辟企业今年到位资金：指房地产开辟企业论述期内本色用于房地产开辟的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该意见是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开辟企业论述期内施工的一皆房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期持续施工的房屋面积、上期停缓建在本期规复施工的房屋面积、本期已毕的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开辟企业论述期内新开工莳植的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入论述期持续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋负责运行破土刨槽(地基料理或打恒久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一皆建筑面积，不可分割计较。
房屋已毕面积：指论述期内房屋建筑按照设想要求已一皆完工，达到住东说念主和使用条目，警戒收断然及格或达到已毕验收形状，可负责交代使用的各栋房屋建筑面积的总额。
2.统计限制
有开辟缠绵行径的一皆房地产开辟缠绵法东说念主单元。
3.看望要津
按月(1月份之外)进行全面看望。
4.宇宙房地产开辟景气指数简要说明
宇宙房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)衔命经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析要津为依据，哄骗手艺序列、多元统计、计量经济分析要津，以房地产开辟投资为基准意见，考中了房地产投资、资金、面积、销售运筹帷幄意见，剔除季节身分的影响，包含了立时身分，禁受增长率轮回要津编制而成，每月凭据新加入的数据对历史数据进行革命。国房景气指数礼聘2012年为基年，将其增长水镇定为100。时常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为放手景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
房地产开辟投资、新建商品房销售面积等意见增速均按可比口径计较。论述期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比身分，不可径直比较计较增速。主要原因是：(一)进一步明确房地产开辟统计界定形状，将得当房地产开辟统计形状的神色纳入统计限制，剔除单纯一级地盘开辟等非房地产开辟神色。(二)加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。(三)加强统计王法，对发现的问题数据按照运筹帷幄法例进行了改正。
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